전원주택과 토지

공동소유 토지 분할할 수 있을까? 토지의 소액투자 할 수 있는 방법중 가장 간단하면서, 가장 위험하기도 한 방법이 있다면 바로 ‘공동투자’이다. 이 공동투자는 크게 공동으로 투자하여 개인별 필지분할 하여 갖느냐, 아니면 땅을 공동소유 하느냐로 나눠진다. 나의 책에도 수도없이 ..

* 주택 방향 이야기 * 집을 구할 때 층이나 평면구조 못지않게 따지는 것이 향이다. 우리나라 사람들은 대부분 남향집을 선호한다. 햇볕이 잘 들어 살기에 좋기 때문이다. 우리 속담에 “남향집에 살려면 3대가 적선(積善)해야 한다”는 말이 있다. 희생이 필요하긴 하나 남향집에 사는 것..

농지에 대한 8년 자경 감면시 꼭 알아야할 정보 ▶농지에 대한 자경감면 증빙서류 세밀히 갖추어라 농지에 대한 양도소득세 감면은 여러가지 유형이 있다. 이 중에서 대표적인 감면제도가 농지에 대한 8년 자경감면이다. 이 제도는 직접 자경해야 한다는 조건이 가장 중요하며 실제 적용..

일반적으로 권리금은 그 특성에 따라 다음과 같은 3가지 유형으로 구분된다. ① 바닥권리금 : 장소적 이익(점포위치, 상권 등)을 토대로 형성, ② 영업권리금 : 점포의 무형자산(영업노하우, 거래처, 신용 등)의 대가, ③ 시설권리금 : 영업시설, 비품 등 유형자산의 대가가 그것들이다. [법..

토지관련 자료 모음 토지거래 전 필수 확인사항 ㆍ 지적법상 지목 ■ 국토의계획및이용에관한법률상 용도지역도서지역인구와 산업이 밀집되어 있거나 밀집이 예상되어 당해 지역에 대하여 체계적인 개발ㆍ정비ㆍ관리ㆍ보전 등이 필요한 지역관리지역도시지역의 인구와 산업을 수용하..

귀농귀촌 시골생활에 꼭 기억해야 할 10가지 (1) 귀농 즉시 농지원부에 등록하고 농업인이 되라 직장은퇴 후 귀농·귀촌을 하게 된다면 곧바로 농지원부에 등록해 농업인의 신분을 확보하는 것이 좋다 농업인은 1000㎡ 이상의 농지를 확보해 연간 90일 이상 농업에 종사해야 해요. 농업인의..

농지 원부 1.작성목적 1)행정관서에서 농지의 소유 및 이용실태를 파악하여 이를 효율적으로 이용, 관리하기 위하여 작성 배치 2)농지원부는 농지행정, 농정시책의 효율적인 추진에 필요한 기초자료로 활용하기 위한 것으로 농지의 소유권확인, 세금감면 증명, 농협대출 등을 위해 작성하..

농지나 임야 등의 토지를 소유한 지주들은 내 토지가 사업용 토지인가, 비사업용 토지인가? 여부를 상당히 궁금해 하실 겁니다. 왜냐 하면 사업용 토지와 비사업용 토지 결정에 따라 보유세나 양도세의 세금비율이 달라지기 때문에 이 부분에 대해 전혀 민감하지 않을 수가 없다. 따라서 ..