전원주택과 토지

. 농업인은 누구를 말하는가? (농업인이란 다음과 같이 농업이나 축산업을 하는 자 ) - 1000㎡ 이상의 농지에서 농작물, 다년성 식물을 경작 재배하는 자 - 1년에 90일 이상 농업에 종사하는 자 - 330㎡ 이상의 농지에 비닐하우스 등을 설치하고 농작물 등을 경작,재배하는자 - 대가축 2두, 중가..

3. 농업법인이란 무엇인가? 농업인은 무엇인지 간신히 알았더니 이번엔 또 농업법인이라... 법인은 일반적인 회사들인 것으로 아는데 농업법인은 무엇을 하는 것인가? 아! 요즈음 광고에서 보니까 농지를 분할 판매하거나 장뇌삼등을 판매하는 곳들이 농업법인들이 던데, 농지를 파는 회..

도시민이 전·답 등 농지나 산지(임야)를 사서 집을 지으려면 먼저 지목을 대지로 바꾸는 절차를 밟아야 한다. 이를 농지전용 또는 산지전용이라고 한다. 개인이 받을수 있는 농지전용의 최대 면적은 1000㎡(300평)이다. 다만, 계획관리지역에서는 면적제한이 없다. 그렇다고 무제한 가능한..

1. 살기 좋은 곳(모양새). 生氣가 가능한 곳. - 정말 큰 음택(주검을 모시는 곳))의 명당은 (산의) 높은 곳에 위치를 한다. - 양택(집과 같이 산자가 머무는 곳)의 뒤편에 자리한 산의 경사가 가파르지 않아야 한다. - 산의 후면보다 전면이 상대적으로 좋다. * 산의 전후면 구분 전 면 (앞 쪽) 후..

지적법상의 지목의 종류 ▒ 지적법상 지목의 분류 지목 부호 코드 지목 부호 코드 전 전 01 철도용지 철 15 답 답 02 제방 제 16 과수원 과 03 하천 천 17 목장용지 목 04 구거 구 18 임야 임 05 유지 유 19 광천지 광 06 양어장 양 20 염전 염 07 수도용지 수 21 대 대 08 공원 공 22 공장용지 장 09 체육..

용도지역의 정의 토지의 이용 및 건축물의 용도 ·건폐율·용적률·높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적·효율적으로 이용하고 공공복리 및 도시기능의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 아니하게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말한다. 용도지역의 용도구분 건설교통부..

1. 접도구역이란? 접도구역은 도로구조의 손괴를 방지하고 도로의 미관을 보존하며 교통에 대한 위험을 방지할 목적으로 도로관리청이 도로의 양 경계선으로부터 일정거리를 지정하여 고시한 구역을 말한다. 접도구역은 이 이외에도 소음으로 인한 인근지의 보호, 차량 이탈거리의 고려..

국유지 사용과 활용방안 주식, 부동산 등 재테크 정보만큼이나 몇 가지 국유지 상식만 알아도 돈을 벌 수 있다. 실제 우리나라 국유지는 국토 전체 면적(100,140㎢)의 23.7%(23,705㎢)나 차지할 정도로 국유지 비율이 결코 적지 않다. 또, 국유지는 물론 다양한 국유재산을 낙찰 받을 수 있는 온..

2012년 달라진 취득세 세율표 2012년 12월을 기점으로하여 취득세 2%, 등록세 2%를 적용 하였으나 세금완화정책으로 취득세 (취득세+등록세)로통합하여 징수 합니다. 세율은 통합 4%를 50%감면하여 2%로 하였으나 2011년 3월이후 부터 부동산경기 활성화 대책으 로 50%를 추가 감면하여 1%를 적용 ..

000 양도 소득세 8년 이상 재촌,자경 농지는 5년간 양도소득세 3억원 감면(1년 최고 2억원). 감면 제외대상 도시계획에 의한 주거지역, 상업지역, 공업지역 안에 있는 농지로 이들 지역에 편입된 날로부터 3년이 지난 농지 환지 처분 이전에 농지의 토지로 환지 예정지를 지정하는 경우에는 ..